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鲁网·济宁丨济宁能源发展集团:做优做强“资产盘活”文章助力企业转型升级

济能发集团 2021/07/24 17:31

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近年来,济宁能源发展集团以加快国有经济布局优化和结构调整为目标,坚持问题导向,按照“一企一策”基本原则,以企业转型升级为重点,有效缓解了“一煤独大”的结构不平衡矛盾,企业高质量发展强劲起势、蓄势突破。

整合“一子落”,企业“满盘活”

济宁能源助力文化旅游强市建设,盘活接收的世纪东方大厦和方园机电园区,明晰产业布局和功能定位,积极拓展内需空间,精准导入项目,定向配套资源,培育金融服务、教育培训、商业地产等现代服务产业链条。先后引进上海美豪酒店、爱客多超市、世纪东方饭店等单位入驻世纪东方大厦,形成了商务办公、购物休闲、住宿餐饮为一体的城市综合体,成为蓼河新城的地标建筑。

济宁能源针对前期接管的济宁监狱企业资产,从整合工作入手,全力做好资产盘活文章。坚持多点发力,一手抓闲置商品房销售变现,一手抓世纪东方大厦高效利用,打出专业营销策划、丰富周边商业业态的组合拳,仅用不到一年时间99套剩余房源全部出售,实现销售收入1.1亿元。通过以租为主、租售结合方式推进盘活闲置的世纪东方大厦,引进爱客多超市入驻世纪东方大厦后,2019年实现租赁收入300万元;投资运营的美豪酒店、世纪东方饭店能够充分满足各种商务会议、宴请需求,成为济宁能源服务业板块的“先行者”。同时,济宁能源先后将物资分公司、营销分公司搬迁到世纪东方大厦,提高了大楼利用率,闲置资产盘活率达到了90%。2021年7月18日,酒店开业一周年之际,实现营业收入千万元。2021年上半年,出租率达到80%,平均房价300元,网络客户收入占比19.7%,二季度月度营业额均在100万元以上。

2019年4月起,济宁能源植入新理念,全力盘活方圆机电大楼,建设人才培养输送基地,打造致远教育园区,济宁能源“新东方”应运而生。在遵循产业转型项目准入和效益衡量标准的前提下,积极挖掘存量资产潜力,“腾笼换鸟”拓展盘活空间,依托致远教育公司为载体规划教育平台建设,盘活了长期闲置的国有资产、提升了存量资产的利用率,通过闲置资产集约利用抓住了新旧动能转换、转型发展的新机遇。济宁能源重组资产新建设的致远教育园区占地70余亩,集吃、住、学、训、会务、考试、面试、竞赛等多功能于一体,可同时满足300人住宿、500人就餐。

2019年10月,济宁能源依托致远教育园区挂牌成立集团公司党校,同时被列为济宁市委党校国资委分校教学基地,功能再升级。济宁能源正努力把企业党校建成党员领导干部党性锻炼的熔炉、党员素质能力培训提升的基地、解决企业发展现实问题的思想库、发现培养后备人才的平台、服务行业系统和社会的载体。今年上半年,致远教育立足集团、服务社会,面向党群、生产、经营、管理等30个培训类别,累计开设160余期培训班,培训10220人次,内部6628人次,外部3593人次。累计实现营业收入896万元,利润101.6万元。

旧巢引新凤,旧貌换新颜

济宁能源聚焦济宁制造强市建设,以招商引资盘活闲置资产,以新项目赋能老旧矿(园)区,把资源衰竭的工业老区打造成新旧动能转换的富矿。济宁能源落陵煤矿因资源枯竭停产正式关井后,企业发展曾经一度举步维艰。近年来,一方面,在市委、市政府和邹城市的大力支持下,济宁能源以盘活原落陵煤矿土地厂房等资产为目的,高标准建成了10万平方米的车间,积极规划建设精密制造产业园;另一方面,济宁能源将市委、市政府和市国资委招商引资工作任务压力,转变为促进企业转型发展的动力,全力开展精准招商、以企招商,2019年以来,相继引进艾坦姆高端流体控制阀、春辉液压、信发液压等11家高新企业入住园区发展,将济宁能源精密制造产业园打造成了以流体控制阀、液压元件为主业的精密制造特色产业集聚区,昔日的“落寞矿区”华丽转身为 “高端制造工业小镇”。

2019年8月,济宁能源与艾坦姆(北京)公司合资建设的高端流体控制阀项目及济宁能源与山东信发公司合资合作引进的高端液压马达项目,目前已纳入2020年第一批山东省新旧动能转换优选项目范围,为济宁能源作为济宁市“510”企业实现转型发展奠定坚实的基础。

艾坦姆(山东)项目总投资10.6亿元,占地面积约200亩,引进符合国际标准的高端工业控制阀生产线及生产工艺,配套建设智能化生产车间、国家级示范实验室、创新研发中心、办公楼等设施,全面实现工业控制阀领域国际先进技术的国产化,将带动当地高端精密制造产业集聚。艾坦姆高端流体控制阀项目全部建成达产后,年产各类高端阀门6万台,年可实现产值20亿元。信发高端液压马达项目总投资6亿元,将建设7万平方米的生产基地,主要生产高性能柱塞泵、柱塞马达及摆线液压马达等产品,目前已有7个系列的柱塞产品和13个系列的摆线液压产品具备成熟生产条件,预计3年内可实现年产值6亿元。

精密铸造项目年底投产延链补链。在济宁能源精密制造产业园建设年产能5400吨的精密铸造项目,是山东省首个实施产能置换的铸造项目,为艾坦姆高端控制阀项目及周边制造业提供配套,拉长形成“精密铸造-机械加工-液压阀制造”产业链。一期工程7月底建成,年底前全部投产。

今年1-6月份,济宁能源发展集团实现营业收入95.8亿元,全年有望突破180亿元。较去年上半年同比增加43.86亿元,增幅84.44%,实现了时间任务双过半。

■鲁网  记者 徐景春

(2021年7月22日刊发)